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Certificado de Eficiencia energética

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La certificación de eficiencia energética es un informe realizado por un técnico especializado, el cual nos muestra cual va a ser el consumo energético de una vivienda, en relación a aspectos como su refrigeración, calefacción, consumo de energía primaria, iluminación, y sus emisiones de dióxido de carbono. Ya estamos acostumbrados a ver la etiqueta en los electrodomésticos que nos encontramos en los grandes almacenes. Sin embargo, aun no es tan frecuente encontrarnos con ello cuando buscamos un inmueble, bien sea en venta o en alquiler. De igual modo, no debemos esperar ver las mismas calificaciones, pues es muy difícil lograr ver una C o incluso una letra D. La mayoría de los inmuebles obtienen calificaciones de E, F o G, cuando los electrodomésticos de ultima hornada se mueven de la A para arriba.

Desde el 1 de junio de 2013, la normativa obliga a todos los propietarios de viviendas, locales y edificios en venta o alquiler a obtener el certificado energético y mostrarlo con anterioridad a la venta. Al igual que el certificado de comunidad, el notario exigirá el certificado energético en el momento de la compra-venta.

En caso de incumplimiento, las sanciones previstas van desde los 300 hasta los 6.000 euros, según el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de los edificios.

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